Smart building integrated management system: construyendo el cerebro inteligente de los edificios

1. Breve introducción del producto

El sistema de gestión integrada de edificios inteligentes equivale a dotar a los edificios de un "cerebro inteligente". Integra todos los subsistemas del edificio — aire acondicionado, ascensores, iluminación, seguridad, protección contra incendios, estacionamiento, monitoreo de consumo de energía — en una sola plataforma. Por ejemplo, el sistema de zhongke elixing se basa en tecnologías como el internet de las cosas, la inteligencia artificial y el big data para permitir que los equipos de edificios "hablen" entre sí, permitiendo la percepción de todo el ámbito, la conexión inteligente y el control intensivo, lo que finalmente hace que los edificios sean más seguros, más eficientes y con menos emisiones de carbono. En pocas palabras, antes las propiedades tenían que correr varias salas de control para entender, ahora sentarse frente a la computadora o incluso tomar un teléfono móvil puede solucionarlo. También puede avisar automáticamente de fallas y regular el consumo de energía, ahorrando gente y preocupaciones.

2. Principio técnico

El sistema es "inteligente" gracias a tres capas de tecnología:

• ​Internet de las cosas (IoT)Como las terminaciones nerviosas del sistema. Por ejemplo, los sensores desplegados por el sistema microtec en la red de distribución, observan en tiempo real la corriente y el voltaje de los interruptores de baja tensión, y los datos de consumo de aire acondicionado y ascensor no caen en un segundo;
• ​El gemelo digital"Clonar" todo el edificio en el mundo virtual. La propuesta de sice combina un modelo BIM de edificio con video de vigilancia en tiempo real.
• ​Big data e iaResponsable de tomar decisiones. El sistema BMS de midea utiliza el algoritmo AI para analizar el consumo de energía histórico, cuando el verano es más caliente, el aire acondicionado puede ajustar automáticamente la alta eficiencia energética 30%; La cámara de seguridad encuentra a alguien vagando durante mucho tiempo, inmediatamente activa la alarma y empuja al teléfono del personal de servicio.

Añadir aMotor de reglasEstablecer la lógica de enlace — por ejemplo, apagar las luces automáticamente para apagar el aire acondicionado cuando la sala de conferencias está apagada; El control de acceso desbloquea automáticamente el canal de escape cuando suena la alarma contra incendios.

3. Alcance aplicable

Este sistema no selecciona "constitución". Los edificios antiguos y nuevos se comen todo:

• ​Edificios comerciales: como un parque de negocios en shenzhen con él para la gestión del consumo de energía, medición de la electricidad en ascensores, oficinas, comedores, después de la optimización de la electricidad cortar directamente un bloque grande;
• ​Hospital escuela: el hospital es sensible a la temperatura y la humedad, el sistema puede vincular el aire fresco y el aire acondicionado, el ambiente de la sala de operaciones excede el estándar de alarma inmediata; La clase llena automáticamente abre el aire fresco, después de la escuela todo el equipo del edificio una llave para ahorrar energía;
• ​Parque industrial: el sistema de zhongfeng cloud está conectado a cientos de protocolos de equipos. ¿La bomba de agua y el compresor de aire en el área de la fábrica están funcionando anormalmente? La plataforma localiza el punto de falla a nivel de segundo y las órdenes de mantenimiento se distribuyen automáticamente;
• ​Una casa comunitaria: el edificio lansheng de shanghai tiene sensores para las ventanas. La propiedad typhoon day cierra las ventanas de forma remota directamente en la aplicación móvil. El riesgo de caída de objetos en alta altura se vuelve a cero directamente.

Desde grandes complejos comerciales hasta pequeños edificios de oficinas, se transforman en "cuerpos inteligentes energéticamente eficientes".

4, exhibición del producto

¿Cuál es la experiencia de uso real? Imagínese:

• ​Pantalla grande 3d: abra la plataforma de visualización de zhongke yixing, el diseño de tuberías de todo el edificio, la ubicación del equipo está clara. ¿Parpadeo rojo? Es un fallo en el aire acondicionado en el lado oeste del cuarto piso.
• ​Gestión y control móvil: en lugar de ocupar la sala de control, el personal de la propiedad puede reservar visitas y enviar pedidos de mantenimiento en un pequeño programa; El propietario tiene un poco de teléfono móvil, encender el aire acondicionado de la oficina con antelación;
• ​Órdenes de trabajo inteligentes: la cámara del garaje reconoce que la cerradura de estacionamiento está dañada, el sistema genera automáticamente una orden de trabajo para enviar al equipo de mantenimiento, después de reparar, tomar fotos y subir - todo el proceso se arregla en 2 horas.

Qiaoyin shanghai xinjiangwan city park es más: antes de que los empleados entren en la oficina, el sistema enciende la luz por adelantado para encender el aire acondicionado de acuerdo con la información de la cita; Generación automática de informes de uso cuando se agotan las salas de reuniones. Las salas con altas tasas de desuso se transforman directamente en salas de almacenamiento.

5, ventaja del producto

¿Por qué las empresas pagan por este sistema? En el núcleo hay tres "provincias" :

• ​Ahorro de energía: midean BMS probado en la terminal T3 del aeropuerto de chongqing, por la optimización de la estrategia de la sala de refrigeración, la eficiencia energética total es 15%; La medición de detalle permite que un edificio de oficinas encuentre el "tigre eléctrico" : el garaje subterráneo original se enciende las 24 horas, se cambia a la iluminación de inducción para ahorrar electricidad 200,000 al año;
• ​Provincia mano de obra: el fallo del equipo de construcción tradicional depende de la inspección humana, ahora AI predice que el cojineo del ventilador se romperá después de 3 días, reemplazo temprano para evitar el tiempo muerto. Después de la puesta en marcha de un parque en shenzhen, el personal de operación y mantenimiento se redujo de 10 a 4 personas;
• ​Riesgo provincial: la alarma contra incendios y la conexión de la cámara en el edificio lansheng, el vídeo en vivo se llama inmediatamente después de que se active la sensación de humo, la tasa de alarma falsa cae 90%; La valla electrónica protege contra la intrusión de extraños y elimina los incidentes de seguridad en áreas clave.

Una más: toma de decisiones basada en datos. Informes de consumo de energía, análisis de inquilinos, predicción de la vida útil del dispositivo: los gerentes saben dónde debe gastar su dinero cuando encienden su teléfono.

6, aplicaciones típicas

Los casos reales mejor ilustran el valor:

• ​Aeropuerto jieyang chaoshan: midean BMS tomó el control del sistema hvac, el consumo de energía de la unidad centrífuga de frecuencia variable cortó 30%, equivalente a 1200 toneladas menos de carbono por año;
• ​Gestión de edificios hospitalarios: un hospital sanga con un sistema de gemelo digital, la temperatura y la humedad de la sala de operaciones fluctuan por encima del valor estándar? El seguro doble de la alarma de la corrección automática + SMS, medicina guarda la tarifa calificada tira a 100%;
• ​Actualización de estacionamiento inteligente: el parque de diaoyin pone en marcha el sistema "un vehículo múltiple", el personal puede compartir el espacio de reserva, las personas que llegan tarde asignan automáticamente el espacio libre, la tasa de utilización del espacio de estacionamiento es difícil de aumentar 10%;
• ​Edificio antiguo remodelado: después de la instalación de sensores adicionales en el edificio lansheng de shanghai, el mantenimiento repentinamente se reduce en 70%. El cierre de ventanas, el fuego y la inspección están totalmente automatizados. El costo de la propiedad es de 400.000 provincia anual.

​Iteración de tecnología: 5G y edge computing están haciendo que los sistemas sean más "rápidos". Por ejemplo, la alarma para personas con problemas en el ascensor, que solía tardar tres segundos en procesar los datos en la nube, ahora puede iniciar el rescate en 0,1 segundos.

​Un futuro verde: la gestión del carbono ha sido estándar. El parque tik yin utiliza la plataforma iBUILDING para realizar un seguimiento de las emisiones de carbono de cada habitación y generar informes mensuales automáticos. Ahorro de energía preciso en zonas de alto consumo energético.

​Punto de erupción de la industria: para 2028, se espera que los nuevos edificios superen los 60% inteligentes y que el mercado de transformación alcance los cientos de millones de dólares - quien adopte el sistema primero, ganará el primer barril de oro.