Smart building integrated management system: construire un cerveau intelligent pour les bâtiments

1. Profil de produit

Le smart building integrated management system équivaut à doter le bâtiment d’un «cerveau intelligent». Il intègre tous les sous-systèmes du bâtiment — climatisation, ascenseurs, éclairage, sécurité, protection incendie, stationnement, surveillance de la consommation d’énergie — sur une plate-forme unique. Par exemple, le système de zhongke yixing repose sur des technologies telles que l’internet des objets, l’intelligence artificielle et le big data pour permettre aux équipements de bâtiments de «parler» les uns avec les autres, de réaliser une perception globale, une liaison intelligente et un contrôle intensif, et finalement de rendre les bâtiments plus sûrs, plus efficaces et à faible émission de carbone. Simplement, dans le passé, la propriété doit courir plusieurs salles de contrôle pour vérifier les choses, maintenant assis devant l’ordinateur ou même prendre un téléphone portable peut résoudre, mais peut également automatiquement prévenir les défaillances, ajuster la consommation d’énergie, économiser des gens et des soucis.

2. Principe technique

Le système est «intelligent» grâce à une technologie à trois niveaux:

• ​Internet des objets (IoT)Comme les terminaisons nerveuses du système. Par exemple, les capteurs déployés par le système micro dans le réseau de distribution, fixent le courant et la tension du commutateur basse tension en temps réel, les données de consommation d’énergie de la climatisation et de l’ascenseur ne tombent pas une seconde pour attraper tous;
• ​Le jumelage numérique«Clone» le bâtiment entier dans le monde virtuel. Le projet de xidian combine un modèle BIM de bâtiment et une vidéo de surveillance en temps réel. Vous pouvez voir l’état de la climatisation ou les images de sécurité d’une salle de Réunion sur une carte 3D en un seul clic.
• ​Big data et iaResponsable de la prise de décision. Le système BMS de midey utilise l’algorithme AI pour analyser la consommation d’énergie historique, l’été le plus chaud climatiseur peut automatiquement ajuster l’efficacité énergétique 30%; La caméra de sécurité trouve quelqu’un errant pendant une longue période, déclenche immédiatement une alarme pour pousser au téléphone de l’agent de service.

Et plusMoteur de règlesMettre en place une logique de liaison — par exemple, éteindre automatiquement les lumières pour éteindre la climatisation lorsque les personnes disparaissent dans la salle de Réunion; Le contrôle d’accès déverrouille automatiquement le canal d’évacuation dès que l’alarme d’incendie se déclenche.

3. Portée d’application

Ce système ne sélectionne pas la «constitution», les anciens et les nouveaux bâtiments prennent tout:

• ​Un bâtiment commercial: comme un parc d’affaires de shenzhen l’utiliser pour la gestion de la consommation d’énergie, la mesure détaillée de l’ascenseur, le bureau, la cantine de l’électricité, l’optimisation de l’électricité directement coupée un grand bloc;
• ​Hôpital école école: l’hôpital est sensible à la température et à l’humidité, le système peut relier l’air frais et la climatisation, alarme immédiate pour l’environnement de salle d’opération au-dessus de la norme; Salle de classe pleine d’air frais automatiquement ouvert, après l’école tout l’équipement du bâtiment une clé d’économie d’énergie;
• ​Un parc industriel: le système de zhongfeng yun est connecté à des centaines de protocoles d’équipement. La pompe à eau et le compresseur d’air dans l’usine fonctionnent anormalement? La plate-forme localise le point de défaillance au niveau des secondes et les ordres de maintenance sont automatiquement distribués;
• ​Une maison communautaire: le bâtiment lansheng de shanghai a installé des capteurs pour les fenêtres. Typhoon day property ferme directement les fenêtres à distance sur l’application mobile. Le risque de chute d’objets en hauteur est directement ramené à zéro.

Des grands complexes commerciaux aux petits immeubles de bureaux, les rénovations peuvent être transformées en «corps intelligents économes en énergie».

4, affichage de produit

Quelle est l’expérience en pratique? Imaginez simplement:

• ​Grand écran 3d: ouvrez la plate-forme de visualisation de zhongke yixing, la disposition de pipeline de tout le bâtiment, l’emplacement de l’équipement est clair. Rouge clignotant? Il s’agit de la panne signalée de la climatisation du côté ouest du 4e étage.
• ​Contrôle des mouvements: au lieu de squatter la salle de surveillance, le personnel de la propriété peut réserver des visiteurs et envoyer des ordres d’entretien sur le petit programme; Le propriétaire est un peu mobile et ouvre la climatisation du bureau à l’avance;
• ​Ordres de travail intelligents: la caméra de garage reconnaît que la serrure de stationnement est endommagée, le système génère automatiquement un ordre de travail envoyé à l’équipe de maintenance, après la réparation, la photo et le téléchargement - tout le processus sera réglé dans les 2 heures.

Qiaoyin shanghai xinjiangwan city park plus loin: avant que les employés entrent dans le bureau, le système allume la lumière à l’avance pour allumer la climatisation selon les informations de rendez-vous; Des rapports d’utilisation sont générés automatiquement lorsque les salles de Réunion sont épuisées. Les salles à fort taux d’inoccupation sont directement transformées en salles de stockage.

5, avantages du produit

Pourquoi les entreprises financent-elles ce système? Le noyau est constitué de trois «provinces» :

• ​Économies d’énergie: midean BMS a été mesuré dans le terminal T3 de l’aéroport de chongqing, en optimisant la stratégie de salle de réfrigération, l’efficacité énergétique globale est élevée 15%; La mesure détaillée permet à un certain immeuble de bureaux de trouver le «tigre électrique» - à l’origine, le garage souterrain allume la lumière pendant 24 heures, changé à l’éclairage par induction pour économiser 200 000 frais d’électricité l’année après;
• ​Main-d’œuvre par province: le défaut d’équipement de bâtiment traditionnel dépend de l’inspection humaine, maintenant AI prédit que le roulement de ventilateur sera cassé après 3 jours, remplacement à l’avance pour éviter l’arrêt. Après le lancement du premier parc de shenzhen, le personnel d’exploitation et d’entretien a été réduit de 10 à 4 personnes;
• ​Risques par province: l’alarme d’incendie et la caméra sont reliées dans le bâtiment lansheng, la vidéo en direct est appelée immédiatement après le déclenchement de la fumée, et la fausse alerte diminue directement 90%; Barrière électronique contre l’intrusion par des étrangers. Les incidents de sécurité dans les zones clés sont éliminés.

Un mot de plus: la prise de décision basée sur les données. Les relevés de consommation d’énergie, l’analyse des locataires, les prévisions de durée de vie des appareils — les gestionnaires allument leur téléphone et savent où leur argent doit être dépensé.

6, applications typiques

Les cas réels illustrent le mieux la valeur:

• ​Aéroport jieyang chaoshan: midean BMS prend en charge le système CVC, la consommation d’énergie de l’unité centrifuge à fréquence variable coupe 30%, ce qui équivaut à 1200 tonnes de carbone en moins chaque année;
• ​Gestion des bâtiments hospitaliers: un système de jumelage numérique dans un hôpital sanga, la température et l’humidité de la salle d’opération fluctuent au-dessus de la valeur standard? Double assurance de correction automatique + alarme de SMS, taux d’acceptation de conservation de médicaments tiré à 100%;
• ​Améliorations de stationnement intelligentes: le parc de diaoyin est en ligne "un système de plusieurs voitures", les réservations de stationnement du personnel peuvent être partagées, les personnes arrivant en retard assigné automatiquement les places inoccupées, l’utilisation des places de stationnement dur est améliorée 10%;
• ​Rénovation d’un ancien bâtiment: après l’installation de capteurs supplémentaires dans le bâtiment lansheng à shanghai, la maintenance soudaine est réduite de 70%, la fermeture des fenêtres, la lutte contre l’incendie et l’inspection sont entièrement automatisées, le coût de la propriété est de 400 000 provinces par an.

​Itération de technologie: 5G et edge computing rendent les systèmes plus «rapides». Par exemple, l’alarme de détresse d’ascenseur, qui prenait 3 secondes pour le traitement des données sur le cloud, peut maintenant démarrer le sauvetage en 0,1 seconde sur le bord.

​Un avenir vert: la gestion du carbone est standard. Avec la plateforme iBUILDING, le parc tik yin suit les émissions de carbone de chaque pièce. Un rapport mensuel automatique est généré pour des économies d’énergie précises dans les zones à forte consommation d’énergie.

​Point d’éclatement de l’industrie: d’ici 2028, on s’attend à ce que les nouveaux bâtiments soient plus intelligents que 60% et que le marché de la transformation atteigne des centaines de milliards - celui qui adopte le système en premier gagne le premier baril d’or.